مشاوره حقوقی طلاق توافقی، درخواست امروز یک خانم ۳۱ ساله بود. الان که در حال نگارش این مقاله هستم ۱۵ دقیقه از پایان آن جلسه گذشته. این جلسه بین من و خانمی بود که بعد از ۸ سال زندگی مشترک تصمیم گرفته بودند که به صورت توافقی از همسرشان جدا شوند. قوانین جدید در کنار ابهامات زیاد باعث شده بود که ایشان به مشاوره حقوقی طلاق احساس نیاز پیدا کنند. جمله ای که این خانم به کرات دراین جلسه به زبان می آورد این بود: “از زندگی با همسرم خسته شدم”.

در این جلسه ضمن تشریح کامل مراحل طلاق توافقی بر اساس قوانین جدید طلاق توافقی در سال ۹۸، به نکات حقوقی زیادی پیرامون طلاق توافقی پرداخته شد. حالا من تصمیم گرفتم تمام مراحل طلاق توافقی را به همراه ریز نکات آن با شما دوست عزیز به اشتراک بگذارم. مطمئن هستم که این نکات برای خیلی از افراد به ویژه شما می تواند مفید واقع شود. بنابراین شما به یک جلسه مشاوره حقوقی طلاق توافقی دعوت شده اید. 

مشاوره حقوقی طلاق توافقی در مشهد چرا این همه تقاضا دارد؟! کارشناسان آژانس حقوقی آسا وکیل، آمار طلاق توافقی در ایران طی ۵ سال اخیر را تهیه کرده اند. شاید این آمار که در ادامه مشاهده می کنید بتواند اهمیت گفتگو با یک وکیل را به هنگامی که زن و مرد هر دو خواهان طلاق هستند و در همه امور با یک دیگر به توافق رسیده اند به خوبی نشان دهد.

در طلاق توافقی ممکن است خواهان و متقاضی طلاق، زن یا مرد و یا نمایندگان قانونی (وکیل پایه یک دادگستری) آن ها باشد. بنابراین در طلاق توافقی سه حالت ممکن است رخ دهد:

الف: مرد به عنوان خواهان و زن به عنوان خوانده محسوب می شود و شرایط طلاق نیز ناشی از توافق فی ما بین می باشد.

ب: زن به عنوان خواهان و مرد به عنوان خوانده قرار می گیرد.

ج: وکلای قانونی آن ها به عنوان وکیل خواهان و خوانده یا وکیل یکی از آن ها نسبت به تقدیم دادخواست طلاق توافقی اقدام می نماید.

طبق رویه حاکم بر محاکم خانواده، یک وکیل نمی تواند به عنوان وکیل زوجین نسبت به تقدیم دادخواست مزبور اقدام نماید.

در طلاق توافقی زن و شوهر از مراجعه به دادگاه معاف می شوند و دخالت دادگاه تنها در صدور مجوز ثبت طلاق در محضر است.

گواهی عدم امکان سازش چیست؟

فکر کنم سوال به جایی بود. درست میگم؟ اما جوابش. زن و شوهر می توانند در موارد مشخص از دادگاه تقاضای صدور گواهی عدم امکان سازش جهت اجرای صیغه طلاق نمایند که یکی از این موارد توافق زوجین است. دادگاه نیز در صورت دستیابی و تشخیص صحت این مورد، گواهی عدم امکان سازش صادر خواهد کرد.

طبق بند ۱ ماده ۱۹ قانون حمایت خانواده، مصوب ۱۵ بهمن ۱۳۵۳، تصمیم دادگاه در صدور گواهی مزبور، قطعی است. همچنین، برابر تبصره ذیل ماده ۱ آئین نامه اجرای احکام و تصمیمات دادگاه خانواده، ارائه گواهی عدم امکان سازش به دفتر طلاق، در حکم درخواست اجرای دادگاه بوده و نیاز به درخواست ذی نفع نمی باشد.

گواهی عدم امکان سازش، چنان چه ظرف ۳ ماه از تاریخ ابلاغ به دفتر ثبت طلاق ارائه نشود، فاقد اعتبار خواهد بود.

حتما تا حالا متوجه شده اید که برای طلاق توافقی باید از دادگاه گواهی عدم امکان سازش دریافت کنید. با توجه به آنکه گواهی عدم امکان سازش، حکم طلاق نیست بلکه اجازه طلاق است لازم میدانم که توجه شما را به چند نکته مهم در این خصوص جلب کنم تا بتوانید بهتر از حق خودتان دفاع کنید:

الف: اگر گواهی عدم امکان سازش به درخواست مرد (زوج) صادر شده باشد، چون این گواهی، اجازه طلاق است، نمی توان زوج را مجبور به طلاق کرد بلکه او مجاز و مختار است که از آن استفاده نماید یا برعکس، به زندگی ادامه داده و از طلاق صرف نظر کند.

ب: اگر گواهی عدم امکان سازش به درخواست زن (زوجه) و به علت شرط وکالت مندرج در سند ازدواج باشد، زوجه می تواند با استفاده از آن وکالت، خود را مطلِّقه نماید و نیازی به حضور زوج یا نماینده دادگاه نیست.

منظور از شرط وکالت مندرج در سند ازدواج، همان وکالتی است که مرد به زن می دهد تا زن هرگاه که خواست بتواند به وکالت از مرد خود را طلاق دهد.

ج: اگر درخواست طلاق از طرف زوجه به عمل آمده باشد و بنابر توافق زوجین، نه به علت تحقق شرط وکالت در دادگاه، در این صورت گواهی عدم امکان سازش صادر شده، مشمول مورد (الف) خواهد بود و اگر شوهر از توافق منصرف شود و نخواهد زوجه اش را طلاق دهد نمی توان او را مجبور به طلاق کرد و مجوزی هم برای انجام طلاق به وسیله دادگاه یا نماینده آن نیست.

د: اگر دادگاه بنا به درخواست زن مبنی بر سوء رفتار مرد و یا وجود عُسر و حَرَج بر اساس ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی و یا به علت عجز شوهر از دادن نفقه و یا خودداری وی از پرداخت نفقه، حکم به اجبار زوج به طلاق صادر کرده باشد، در صورت میسر نشدن اجبار، زوجه به اذن حاکم شرع طلاق داده می شود و نماینده دادگاه، دفتر طلاق و اوراق مربوطه را امضا خواهد کرد. تطبیق هر کدام از موارد با موضوع پرونده به عهده دادگاه است.

دقت داشته باشید، حکم بر اجبار زوج به طلاق همسرش به علت عُسر و حَرَج که به استناد ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی صادر می شود، شامل قوانین مربوط به تعیین مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش نمی شود. اگر در مورد هریک از مطالب گفته شده در این مقاله شبهه ای داشتید توصیه می کنم به یک وکیل طلاق توافقی در مشهد مراجعه کنید. تیم حقوقی ما نیز در آسا وکیل در خدمت شما هستند.

عسر و حرج به چه معناست؟

عسر و حرج یعنی به وجود آوردن وضعیتی، که ادامه زندگی را برای زن (زوجه) سخت کند به گونه ای که تحمل آن مشکل باشد. موارد زیر در صورت احراز توسط دادگاه صالح از مصادیق عُسر و حَرَج محسوب می گردد:

عسر و حرج به چه معناست؟

۱٫ ترک زندگی خانوادگی توسط مرد، به مدت حداقل شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجه.

۲٫ اعتیاد مرد به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلاء وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم است.

۳٫ محکومیت قطعی مرد به حبس پنج سال یا بیشتر.

۴٫ ضرب و شتم یا هرگونه سوء رفتار مستمر مرد که عرفاً با توجه به وضعیت زن قابل تحمل نباشد.

۵٫ ابتلاء زوج به بیماری صعب العلاج روانی یا هر عارضه صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.

نکته مهمی که باید به آن دقت کنید این است که موارد مندرج در این ماده که در بالا به آن اشاره کردیم، مانع از آن نیست که دادگاه در سایر مواردی که عُسر و حَرَج زن در دادگاه احراز شود، حکم طلاق صادر نماید.

شایان ذکر است که تمام موارد مذکور بایستی در دادگاه ثابت شود و در صورت این امر محکمه حکم طلاق صادر می نماید. که در این صورت زوجه مستحق دریافت مهریه از زوج می باشد.

مزایای طلاق توافقی چیست؟

۱٫ عدم تشکیل پرونده های متعدد در دادگستری و جلوگیری از مراجعه مکرر زوجین به دادگاه

۲٫ کوتاه بودن زمان صدور گواهی عدم امکان سازش

۳٫ درگیری کمتر و کاهش استرس و تنش میان زوجین، خانواده های آنها و فرزندان

مراحل طلاق توافقی بر اساس جدیدترین قوانین طلاق توافقی در سال ۹۸

به مهمترین بخش از جلسه مشاوره حقوقی طلاق توافقی رسیدیم. من در این بخش مراحل طلاق توافقی را براساس جدیدترین قوانین طلاق توافقی در سال ۹۸ به طور کامل توضیح می دهم. پس با من همراه بشید. جهت مطالعه ادامه این مقاله به سایت آسا وکیل مراجعه کنید و یا مقاله مشاوره حقوقی طلاق توافقی در مشهد را از سایت آسا وکیل مطالعه کنید.


آژانس حقوقی آسا وکیل

اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 در دیوان عدالت اداری چگونه باید انجام شود؟

مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 چقدر است؟

آیا نقض رأی کمیسیون ماده 100 ممکن است؟

با توجه به این که در قانون شهرداری، ماده 100 یکی از آن ماده های پر پیچ و خم است؛ در آسا وکیل بر آن شدیم که صفر تا صد آن را با شما در میان بگذاریم.

مخصوصاً هموطنان عزیز تهرانی که به دلیل پایتخت نشینی، بیشتر از سایر شهرها با تخلّفات ساختمانی و ماده 100 شهرداری درگیر هستند.

چنانچه خدای ناکرده با الزامات ماده 100 دست و پنجه نرم می کنید و می خواهید مانند یک وکیل کارکشته عمل کنید و یا صرفاً به دنبال دانستن زیر و بم این ماده هستید، در این مقاله با آسا وکیل همراه باشید.

همان طور که در مقاله های پیشین گفته شد، در ماده 100 قانون شهرداری ها حکم به تشکیل کمیسیونی برای رسیدگی به تخلّفات ساختمانی داده شده است.

نتیجه رسیدگی این کمیسیون با توجه به نوع تخلّف صورت گرفته، 2 حالت دارد:

·        اگر خوش شانس باشید که قضیه با پرداخت جریمه نقدی ختم به خیر می شود.

·        در غیر این صورت حکم به تخریب آنچه ساخته اید در انتظارتان است.

حرف حساب ماده 100 چیست؟

بر اساس ماده ۱۰۰ شهرداری، هیچ مالک زمین یا ساختمانی حق ندارد در محدوده شهری یا حریم آن بدون اخذ مجوز مخصوص از شهرداری یعنی همان پروانه ساخت، بیاید بکوبد و بسازد و حتی زمینش را تفکیک کند.

در صورت وقوع هریک از موارد ذکر شده، شهرداری آنقدری اختیار دارد که جلوی ساخت و ساز این ساختمان های بدون پروانه و گاهاً برخلاف پروانه صادره را بگیرد.

در این شرایط هر چقدر مالک بنده خدا بگوید چهار دیواری است و اختیاری، هیچ فایده ای ندارد. در نتیجه صرف نظر از محصور بودن یا نبودن زمین مورد ساخت و ساز، شهرداری قدرت متوقف کردن عملیات ساختمانی را دارد.

کاربر گرامی آسا وکیل، دقت داشته باشید که شهرداری فقط می تواند از اقدامات متخلّفانه جلوگیری کند. امّا تصمیم گیری راجع به تخریب یا جریمه در حیطه اختیارات کمیسیون ماده 100 است.

کمیسیون ماده 100 چگونه به تخلّف ساختمانی رسیدگی می کند؟

کمیسیون ماده 100 شهرداری علم غیب ندارد و یا اعضای این کمیسیون آنقدری بیکار نیستند که بگردند و ببینند کدام مالک مرتکب تخلّف ساختمانی شده است!

زمانی که شهرداری مانع ساخت و ساز ساختمان فاقد پروانه و یا مخالف با مندرجات پروانه شود، وظیفه دارد که نهایتاً ظرف یک هفته از روزی که جلوگیری کرده موضوع را به کمیسیون ماده 100 اطلاع دهد.

 اگر چنین نکند کمیسیون مذکور به درخواست مالک به پرونده رسیدگی نموده و رأی صادر می کند.

با رأی کمیسیون ماده 100 امیدتان را از دست ندهید!

چنانچه رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران (یا شهری که در آن ساکن هستید) به ضرر شما صادر شده است، توصیه می کنم پیش از هر گونه اقدامی این مسئله را با ما در آسا وکیل در میان بگذارید تا بتوانیم با توجه به شرایط موجود بهترین راهکارها را پیش پای شما قرار دهیم.

تذکر: رأی صادر شده از سوی کمیسیون ماده صد، به معنی تمام شدن همه چیز نیست، بلکه راه برای اعتراض به آن باز است.

حالت دیگری هم وجود دارد. یعنی رأی کمیسیون به نفع مالک صادر شود. در این شرایط شهرداری حق اعتراض به رأی مذکور را دارد.

مرجع رسیدگی به اعتراض مالک یا شهرداری نسبت به رأی بدوی کمیسیون ماده صد، تشکیلات دیگری به نام کمیسیون تجدید نظر است.

تصمیمی که کمیسیون تجدید نظر اخذ کند؛ اصولاً جای  امّا و اگری نداشته و قطعی است مگر در موارد استثنائی که پای دیوان عدالت اداری به میان می آید.

دیوان عدالت اداری، راه نجاتی از رأی قطعی کمیسیون ماده 100

همان طور که عرض کردم، رأی صادره از کمیسیون شهرداری قطعی بوده و باید اجرا شود. امّا در مواردی حتی امکان شکایت از این رأی نیز وجود دارد.

چنین شکایتی باید در دیوان عدالت اداری مطرح شود. آن هم از این جهت که در صدور رأی مذکور، قوانین و مقررات نقض شده و یا به کلی بر خلاف قوانین بوده است.

با اتکاء به چه دلایلی به دیوان عدالت اداری برویم؟!

در این بخش قرار هست به مواردی اشاره کنم که به کمک آن ها می توانید رأی دیوان عدالت اداری در مورد کمیسیون ماده 100 را به نفع خود تغییر دهید.

دیوان عدالت اداری می تواند رأی صادره از کمیسیون ماده 100 را در صورت وجود موارد زیر به چالش بکشد و یا باطل کند:

1- چنانچه در رسیدگی کمیسیون، حقوق دفاعی مالک از او سلب شده باشد

الف) وقتی صحبت از حقوق دفاعی می شود؛ یعنی مواردی مثل ابلاغ نشدن فرم تخلّف ساختمانی به مالک، آن هم با توجه به این که چنین فرمی برای مالک فرستاده می شود تا او دفاعیاتش را در قالب این فرم ارسال کند.

ب) حال که صحبت از ابلاغ شد باید عرض کنم که؛ رأی کمیسیون ماده 100 باید به مالک ابلاغ شود و اگر این ابلاغ بدون رعایت قوانین باشد، از موارد نقض رأی در دیوان عدالت اداری خواهد بود.

تذکر: رأی مذکور باید به شخص ذی نفع ابلاغ شود و مالک فقط یکی از ذی نفع ها است و هر شخصی که از رأی کمیسیون دچار ضرر شود، ذی نفع محسوب شده و حق اعتراض در دیوان عدالت اداری را دارد.

حال این ذی نفع می تواند از ورثه مالک تا حتی مستأجر و ار و. باشد.

پ) از دیگر موارد سلب کننده حقوق دفاعی، رعایت نکردن مهلت های قانونی زیر توسط شهرداری و کمیسیون ماده 100 است.

·        پیش تر اشاره کردم که شهرداری بعد از جلوگیری از ساخت و ساز غیرقانونی، مکلّف است ظرف یک هفته موضوع را در کمیسیون ماده 100 مطرح کند، در غیر این صورت شخص ذی نفع می تواند ابطال رأی را از دیوان عدالت اداری درخواست کند.

·        عدم رعایت مهلت ۱۰ روزه مقرر شده برای ارائه توضیحات توسط ذی نفع و یا  رعایت نکردن آن مهلت یک ماهه ای که کمیسیون فرصت دارد ظرف آن تصمیمش را بگیرد.

·        عدم رعایت فرصت حداکثر دو ماهه ای که باید برای تخریب بنا به مالک داده شود.

موارد ذکر شده همگی موجب نقض رأی کمیسیون در دیوان عدالت اداری خواهند شد.

2- اگر دیوان عدالت اداری تشخیص دهد که در پرونده مطروحه اصلاً نیازی به صدور حکم تخریب نبوده است

کاربر محترم آسا وکیل، دقت داشته باشید که فقط در یک سری از موارد مشخص شده در ماده 100 قانون شهرداری است که کمیسیون می تواند حکم به تخریب را صادر کند.

بنده در ادامه به مهم ترین این موارد اشاره می کنم:

·        اقدامات عمرانی بر خلاف اصول سه گانه فنی، شهرسازی و بهداشتی _ ایمنی باشد.

·        نتوان برای ساختمانی که به طور غیر استاندارد و بدون استحکام ساخته شده تغییرات مهندسی انجام داد و عیب و ایرادش را برطرف کرد.

·        ساختمانی بدون پروانه ساخت، احداث شده باشد.

·        مالک زیر بار پرداخت جریمه تعیین شده توسط کمیسیون ماده 100 نرود. (عدم پرداخت جریمه ماده 100)

·        اگر تغییر کاربری بر خلاف آنچه در پروانه ساخت اجازه داده شده، صورت گیرد.

·        ساخت و ساز در زمین و ملک متعلّق به کس دیگری انجام شود.

·        کاربری به طور غیرقانونی باشد.

تمام این موارد منجر به صدور حکم تخریب شده و در صورت عدم اثبات موارد فوق، دیوان عدالت اداری می تواند حکم تخریب کمیسیون ماده 100 را به چالش بکشد.

3- اگر در تشکیل کمیسیون ماده 100 و یا در رأی صادره توسط این کمیسیون، ایرادات شکلی و قانونی وجود داشته باشد   

الف) طبق قانون، کمیسیون شهرداری باید با حضور سه عضو تشکیل شود. یعنی نماینده ای از وزارت کشور، یک قاضی دادگستری و یک نفر از اعضای انجمن شهر. در غیر این صورت، کمیسیون مذکور اصلاً رسمی نبوده و ایراد شکلی دارد.

همچنین اگر جلسه کمیسیون ماده 100 شهرداری با کمتر از سه نفر تشکیل شود و یا علی رغم حضور هر سه عضو، صورت جلسه توسط همگی آن ها امضاء نشده باشد، ذی نفع می تواند به همین ایراد شکلی استناد کرده و دادخواست ابطال رأی کمیسیون ماده صد شهرداری را به دیوان عدالت اداری ارائه کند.

ب) نوع دیگر ایراد شکلی بر می گردد به این که اعضای کمیسیون بدوی و تجدیدنظر با هم یکسان باشند.

 بنابراین اگر همان اعضای کمیسیون بدوی در تجدید نظر نیز حضور داشته و اقدام به صدور رأی کنند، این رأی قابل ابطال است. چرا که طبق قانون برای رعایت اصل بی طرفی مقام رسیدگی کننده، باید بین اعضای این دو کمیسیون تفاوت وجود داشته باشد.

پ) اگر مقررات شکلی در رأی صادره نیز رعایت نشده باشد، نتیجه اش می شود قابل ابطال بودن رأی مذکور!

به عنوان مثال:

·        رأی کمیسیون ماده 100 در فرم چاپی مخصوصش درج نشود.

·        در متن رأی به مواد قانونی و حقوقی استناد و استدلال نشده باشد.

·        ذکر نشدن شماره پلاک ملک مورد تخلّف.

·         و .  

ت) به پشتوانه یک دلیل دیگر نیز می توان ابطال رأی کمیسیون را از دیوان عدالت اداری تقاضا کرد. آن هم در صورتی است که در صدور رأی، به اسناد، مدارک و حتی سوابق مالک توجهی نشده باشد.

4- ایراد به جریمه تعیین شده توسط کمیسیون

الف) توجه داشته باشید که اگر مقدار جریمه ماده صد شهرداری برای مالک متخلّف بیشتر از مقادیر قانونی باشد می تواند منجر به ابطال این رأی در دیوان عدالت اداری شود.

مقادیر این جرایم باید بر اساس ارزش معامله ساختمان در همان تاریخ تخلّف معین شود و این طور نیست که کمیسیون بتواند هر مبلغی را که دلش خواست به عنوان جریمه تعیین کند.

ب) از طرفی اگر مالک با اراده خود بیاید تخلّفاتش (آن چه که بر خلاف قانون ساخته) که از نوع اضافه بنا بوده را قلع و قمع کند، کمیسیون ماده 100 دیگر حق ندارد حکم به پرداخت جریمه بدهد. اگر چنین کند مالک می تواند برای اعتراض به این رأی به دیوان عدالت اداری برود.

امیدوارم این مقاله به تمامی سؤالات شما پاسخ داده باشد. چنانچه هنوز ابهامی برایتان باقی مانده است می توانید از مشاوره های حضوری و یا بعضاً تلفنی ما در آسا وکیل استفاده کنید.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


آژانس حقوقی آسا وکیل

مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری چند روز است؟

تا چه زمانی می توان نسبت به رای کمیسیون ماده 100 اعتراض کرد؟

در چه مرجعی باید به رأی کمیسیون ماده 100 اعتراض کرد؟

مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و دانستن مرجع رسیدگی به این اعتراض، جزء سؤالات پر تکرار شما عزیزان از آسا وکیل می باشد.

در این مقاله قصد دارم به طور کامل به شرح چگونگی اعتراض نسبت به رأی صادره از کمیسیون ماده 100 بپردازم.

از شما عزیزان تهرانی به دلیل این که بیشتر در معرض چنین مشکلاتی هستید، خواهش دارم که توجه ویژه ای به این مقاله داشته باشید.

 نقش شهرداری در مطرح کردن تخلّفات ساختمانی در کمیسیون ماده 100

کشف تخلّفات ساختمانی توسط شهرداری و سپس مطرح شدن آن در کمیسیون ماده 100، نشان دهنده نقش مهم شهرداری در این زمینه است.

 این امر ممکن است در هر مرحله از ساختمان سازیتانرخ دهد؛ یعنی از سفت کاری گرفته تا پایان کار و.

شهرداری این تخلّفات را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده و کمیسیون بدوی ماده 100 وارد عمل می شود و به تخلّف مذکور رسیدگی می نماید و در نهایت نیز اقدام به صدور رأی می کند.

مهلت اعتراض به رأی صادره از کمیسیون بدوی ماده 100

مهلت اعتراض به رأی صادره از کمیسیون بدوی ماده 100 شهرداری برای هر شخص ذی نفعی چه سازنده و پیمانکار یا مالک ساختمان به مدت 10 روز، مهیا است.

 کمیسیون بدوی با دریافت اعتراض، آن را به مرجع دیگری می فرستد و این طور نیست که خودش بتواند به اعتراض مطرح شده هم رسیدگی نماید.

مرجع اعتراض نسبت به رأی صادره از کمیسیون بدوی ماده صد، کمیسیون تجدیدنظر است که در واقع باید آن را شعبه دیگری از کمیسیون ماده 100 دانست.

تذکر: احتمال نقض شدن رأی بدوی کمیسیون ماده 100 در کمیسیون تجدیدنظر این ماده، بسیار بعید است.

مرجع اعتراض به رأی قطعی کمیسیون ماده 100 کجاست؟

طبق قانون، آرایی که از کمیسیون های ماده 100 چه بدوی و چه تجدیدنظر صادر شده اند اگر قطعی شوند، مرجع اعتراض نسبت به آنها دیوان عدالت اداری است و مهلت این اعتراض نیز 3 ماه از تاریخ قطعیت رأی می باشد.

در همین راستا توصیه می کنم مقاله زیر را مطالعه فرمایید:

نحوه اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری

تذکر: این مهلت برای افراد مقیم خارج از کشور 6 ماه است (در قانون هر ماه 30 روز در نظر گرفته شده است).

تذکر: در احتساب مهلت قانونی برای اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100، 2 روز ابلاغ رأی و اقدام نسبت به آن (یعنی همان اعتراض) حساب نمی شود در نتیجه در مجموع باید مهلت اعتراض به آرای کمیسیون ماده 100 شهرداری را 90 روز دانست.

رأی بدوی کمیسیون ماده صد چگونه قطعی می شود؟

اگر شخص ذی نفع در مدت 10 روزه ای که برای اعتراض به رأی بدوی دارد اقدامی نکند، در نتیجه رأی کمیسیون بدوی ماده 100 بدون رفتن به کمیسیون تجدیدنظر، قطعی می شود و با تمام شدن مهلت 10 روزه دیگر چاره ای نمی ماند جز این که در مهلت 3 ماهه مذکور برای اعتراض راهی دیوان عدالت اداری شود.

البته توجه داشته باشید، اگر رأی کمیسیون بدوی ماده 100 به زیانتان باشد برای این که از تلف شدن زمان با ارزشتان جلوگیری کنید؛ اقدام هوشمندانه این است که به رأی بدوی اعتراض نکرده و پرونده تان به کمیسیون تجدیدنظر نرود.

 زیرا همان طور که گفته شد احتمال این که کمیسیون تجدید نظر نفعی برایتان داشته باشد و رأی بدوی را نقض نماید، بسیار کم است و شما می مانید و زمان زیادی که از دستتان رفته است!

 آسا وکیل با سالها تجربه حقوقی در وهله اول از شما عزیزان تقاضا دارد که در مسائل مهمی همچون ماده 100 حتماً از وکیل متخصص در ماده 100 بهره ببرید و در نهایت بهتر است که از اعتراض تجدید نظر نسبت به رأی بدوی کمیسیون ماده 100 چشم پوشی کرده و اجازه دهید این مهلت 10 روزه تمام شود و بعد در اولین فرصت ممکن به دیوان عدالت اداری بروید.

در دیوان که مرجعی قضایی بوده و قضاتی کاربلد و با سواد دارد، شانس موفقیت شما کاربر محترم آسا وکیل بیشتر خواهد بود.

آیا امکان اعتراض شهرداری نسبت به رأی کمیسیون ماده 100 وجود دارد؟

چنانچه رأی بدوی کمیسیون ماده صد به نفع شما بوده و حال نگرانید که نکند شهرداری نسبت به این رأی اعتراض کرده و خدای ناکرده باعث نقض شدن رأی شود باید عرض کنم که:

 شهرداری نمی تواند اعتراضی نسبت به رأی بدوی کمیسیون داشته و باعث شود که پرونده به کمیسیون تجدید نظر ماده 100 برود.

 از طرفی شهرداری حتی حق ندارد که اعتراضش نسبت به رأی کمیسیون ماده 100 را به دیوان عدالت اداری ببرد.

تذکر: اگر شخصی در دیوان عدالت اداری نسبت به رأی کمیسیون ماده 100 اعتراض کند و چه در شعبه بدوی و چه در شعبه تجدیدنظر دیوان، رأی به نفعش صادر شود، این جاست که شهرداری می تواند به این رأی معترض شود.

امیدوارم که این سری از مقالات مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری برای شما کاربر گرامی آسا وکیل مفید بوده باشد. در صورتی که هنوز نیاز به مشاوره دارید می توانید با ما تماس بگیرید.


آژانس حقوقی آسا وکیل

وکیل ملکی در تهران دیگر یک نیاز نیست بلکه یکی از واجبات است. در این مقاله من براساس تجربه چندین ساله خودم در انواع دعاوی ملکی و همچنین مشکلاتی که مراجعین حضوری مطرح کرده اند، مهم ترین موضوعات در دعاوی ملکی را مورد بررسی و موشکافی دقیق قرار داده ام.


من در این مقاله برای هریک از موضوعات مطرح شده در دعاوی ملکی، راهکارها و ترفندهای قانونی به روز و کاربردی را با زبانی ساده مطرح کرده ام که عملاً با خواندن آن ها نیاز شما به بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران و مشاوره حقوقی ملکی به حداقل خواهد رسید.


علی رغم آن که معمولاً افراد برای و املاک و مستغلات بسیار سنجیده عمل می کنند و دقت و توجه بسیاری را مبذول می دارند اما من در آسا وکیل شاهد بوده ام که در بسیاری از معاملات ملکی همه چیز طبق روال پیش نرفته و ممکن است یکی یا هر دو طرف معامله به تعهدات خود عمل نکند و معامله با مشکل رو به رو شود. به چنین اختلافاتی میان افراد، دعاوی ملکی گفته می شود که در دسته بندی های مختلفی، تقسیم بندی می شوند.


به خاطر داشته باشید که وکیل در تهران زیاد است اما قول می دهم تعداد وکیل متخصص امور ملکی در تهران شاید از تعداد انگشتان دست هم کمتر باشد. بنابراین پیش از عقد قرارداد دقت کنید که وکیل مورد نظر حاضر است چه مقدار از اطلاعات خود را و با چه کیفیتی در اختیار شما قرار دهد.


ار به چه شکل می تواند الزام نده را به تنظیم سند رسمی درخواست کند؟

این سؤالی است که بسیاری از کاربران آسا وکیل در مشاوره های حضوری و تلفنی از بنده می پرسند. ار بایستی در زمان معامله مطمئن باشد که ملک اری شده توقیفی یا در رهن بانک نباشد. چرا که در این حالت دادگاه نمی تواند رأی به تنظیم سند بدهد. ار بایستی در این زمان همزمان با الزام نده به تنظیم سند، درخواست فک رهن نماید. حال اگر دادگاه به نفع وی رأی صادر نماید، دادگاه نماینده اش را برای تنظیم نمودن سند به همراه ار به دفترخانه می فرستد.


چنانچه پس از معامله ملک و قبل از تنظیم نمودن سند، نده فوت نماید، ار بایستی این دعوای خود را علیه وراث ملک مطرح نماید. اگر هم وراث از تنظیم نمودن سند خودداری نمایند، دادگاه برای این کار نماینده اش را به همراه ار به دفترخانه اسناد رسمی می فرستد.


ابطال سند رسمی چگونه انجام می شود؟

سند مالکیت، اسناد رهنی، شرطی و ذمه ای، سند اجرایی، سند انتقال اجرایی، سند رسمی بیع ( مال در مقابل دریافت وجه نقد) یا اجاره و سند مالکیت معارض یا هر کدام از عقود و نظایر آن همگی جزء اسناد رسمی می باشند که در صورت بی اعتباری آن ها ذینفع حق دارد در دادگاه صالح نسبت به طرح دعوای ابطال اقدام نماید و دادگاه ها وظیفه دارند به آن ها رسیدگی نمایند.

بهترین وکیل ملکی در تهران در این مقاله به سوال ابطال سند رسمی چگونه انجام می شود پاسخ می دهد

بطلان سند می تواند به یکی از دلایل زیر باشد:

·       سند طبق مقرّرات مربوطه صادر نشده باشد. گفتنی است ابطال شناسنامه و ابطال اسناد مالکیت معارض از جمله مصادیق این دعوا هستند.

·       همچنین بی اعتباری سند می تواند به دلیل بطلان معامله باشد. مثل معامله ای که سندش بیع مال مجهول است.

·       می تواند بطلان سند به دلیل جعلیت سند (جعل مادی) باشد.


مهم ترین نکاتی که به هنگام ابطال سند رسمی باید به آن ها دقت کنیم

اکیداً توصیه می کنم به مواردی که در این بخش ذکر می کنم دقت کنید. تجربه من در آسا وکیل نشان داده است که، عدم رعایت این نکات مشکلات زیادی را برای افراد در دعاوی ملکی ایجاد کرده است.


 اگر دو سند مالکیت کلاً یا جزئاً از حیث حقوق ارتفاعی یا حدود ملک با یکدیگر تعارض داشته و این تعارض با نظر و رأی هیأت نظارت احراز گردد، سند مالکیتی که ثبتش دیرتر انجام شده باشد سند مالکیت معارض خوانده می شود.


بنابراین طبق قانون، سندی که زودتر به ثبت رسیده، تا هنگامی که از طریق حکم دادگاه باطل نشده باشد، معتبر تلقی شده و سندی که بعد از آن به ثبت می رسد، سند ثبت مؤخر خوانده می شود و تا هنگامی که دادگاه حکم به صحت آن نداده باشد، نامعتبر تلقی می گردد.


 همانطور که در بالا نیز به آن اشاره کردم، سند مالکیت معارض نیز یکی از انواع سند رسمی است و ابطال آن بر عهده ادارات ثبت است.


ادارات ثبت موظفند به محض اطلاع یافتن از صدور این گونه اسناد، فوراً به موضوع آن رسیدگی کنند. صاحبان این گونه اسناد نیز پس از اطلاع یافتن از موضوع تعارض، بایستی جهت تعیین و تکلیف شدن به اداره ثبتی که ملک در آن حوزه واقع شده است، مراجعه نمایند.


اما بپردازم به شرایط طرح دعاوی ابطال سند که عبارتند از:

·       وجود سند مالکیت: سند مالکیت باید در دست خوانده قرار داشته باشد.

·       رعایت مقرّرات مرتبط با صدور سند: رعایت نکردن قانون جهت صدور سند به دو دسته تقسیم می شوند که عبارتند از:

1-      عدم رعایت مقررات مرتبط با صدور سند

2-      عدم رعایت مقررات مرتبط با تنظیم اسناد رسمی

در مواقعی که دعاوی ابطال سند به علت عدم رعایت مقرّرات باشد که می تواند به طور سهوی یا عمدی ایجاد شده باشد، با طرح نمودن در دادگاه می توان درخواست ابطال سند را نمود.


با توجه به این که نحوه درخواست ابطال سند، نیاز به تسلط و تخصص به قوانین موضوعه و مقرّرات جاریه و بخشنامه های ثبتی و آیین نامه ها دارد.


ضمن آن که داشتن آگاهی کامل نسبت به رویه های دادگاه های بدوی، رویه های ادارات ثبت و تجدید نظر از مهم ترین موضوعات در زمینه ابطال سند است، با سپردن این دسته از امور خود به یک وکیل متخصص امور ملکی در تهران ، هم در وقت و هزینه خود صرفه جویی کرده اید و هم پرونده شما به بهترین صورت رسیدگی می شود و این یکی از بهترین گزینه هایی است که هنگام ابطال سند می توانید از آن استفاده کنید. وکلای ملکی کارکشته آسا وکیل هم در کنار شما هستند.


تشریح کامل مراحل اخذ پایان کار بر اساس قوانین سال 98

خب اگر تا اینجای کار خسته نشدید من مراحل اخذ پایان کار را براساس جدیدترین قوانین مربوطه برای شما تشریح کنم.


دوست گرامی از شما خواهش می کنم به تک تک نکاتی که ذکر می کنم دقت کنید تا حتی از مشاوره با بهترین وکیل ملکی در تهران (آسا وکیل) هم به بی نیاز شوید.


ابتدا مالک باید مدارک مربوطه را آماده نماید. این مدارک عبارتند از:

·       اصل و کپی کارت ملی، شناسنامه، سند مالکیت، فیش عوارض نوسازی، فیش آب، برق، گاز، تلفن و پروانه ساختمانی

·       نقشه معماری ملک

·       ارائه کردن کارت سازه

·       برای ساختمان های نوساز، تأییدیه استاندارد برای آسانسور

·       اگر مالک فوت شده باشد، کپی مدارک شناسایی وراث و همچنین کپی انحصار وراثت الزامی است

مراحل اخذ پایان کار بر اساس قوانین سال 98 عبارتند از:

·       ارائه مدارک به شهرداری

·       تکمیل فرم مرتبط با اتمام کار ساختمان توسط مهندس ناظر ساختمان

·       رفتن به بایگانی و اخذ پرونده شهرداری و اخذ نوبت بازدید ملک

·       بازدید کارشناس شهرداری از ساختمان بنا شده و سپس ارائه گزارش به شهرداری

·       صدور دستور محاسبه توسط مسئول فنی

·       کنترل نمودن زیر بنای ساختمان به وسیله مسئول محاسب شهرداری

·       بررسی کسری پارکینگ و اضافه متراژ توسط مهندس محاسب شهرداری و سپس بررسی مجدد مسئول شهرسازی

·       تکمیل برگه گواهی پایان کار در بخش پروانه ساختمان شهرداری

·       امضاء گواهی پایان کار توسط شهردار، معاون شهرسازی، پیش نویس گیرنده و محاسب

·       پایان کار بایستی توسط دبیرخانه تاریخ، شماره و مهر زده شده باشد


نکات مهم در دعاوی قلع و قمع بنای غیر مجاز

قلع و قمع بنای غیر مجاز در تهران یکی دیگر از رایج ترین دعاوی ملکی است. در صورتی که متصرف، بدون قرارداد یا مجوز، اقداماتی مثل کاشتن درخت یا ساخت بنا داشته باشد، ذی نفع می تواند دادخواستی مبنی بر قلع و قمع بنای غیر مجاز را به دادگاه تقدیم نماید.


آیا هنوز هم تصور می کنید که به بهترین وکیل ملکی در تهران احتیاج دارید؟!!! پس با من در آسا وکیل همراه باشید.


نکات مهم در دعاوی قلع و قمع بنای غیر مجاز عبارتند از:

·       امکان طرح کردن دعواهایی مثل تصرف عدوانی یا خلع ید وجود دارد.

راستی خلع ید چیست؟ عنوان دعوایی می باشد که مالک مال غیر منقول مثل زمین، مغازه، خانه بر علیه متصرف غیر قانونی اقامه کرده و از محکمه می خواهد که به این کار پایان داده و ملکش را از تصرف خارج کرده و به او تحویل دهد.


 نحوه طرح این دعوی نیز به این صورت است که مالک با سند مالکیت خود به محکمه مراجعه نموده و با تنظیم کردن دادخواست و طرح کردن دعوی خلع ید، حق خویش را مطالبه می نماید.


تصرف عدوانی به چه معناست؟ هر مالی اعم از منقول و یا غیر منقول که در اختیار و تصرف شخصی قرار دارد، بیانگر آن است که آن مال به او تعلق دارد و مدعی بایستی برای تصرف و بدست آوردن آن به طرح اقامه دعوی بپردازد تا مراجع قضایی به نفع او حکم داده و وی را مالک حقیقی مال بشناسد.


 بنابراین هیچ شخصی نمی تواند مالی را که برای دیگری است با ستم و عدوان و با قدرت شخصی تصرف نماید مگر در حالتی که این کار را به صورت قانونی انجام دهد. در غیر این حالت غاصب محسوب شده و تحت پیگرد قانونی قرار می گیرد.


·       فردی که باغی یا زمینی را برای زمان مشخصی اجاره کرده تا در آن زراعت و نماید، اگر فرد ثالثی بدون اجازه گرفتن از او به احداث بنا یا کاشت اقدام نماید، مستأجر می تواند در دادگاه درخواست قلع و قمع را ارائه دهد.

·       اگر اعیان احداث شده ناشی از حق و حقوق زارعانه باشد، فرد نمی تواند در دادگاه درخواست قلع و قمع نماید.

·       فرد برای طرح این دعوا باید سند مالکیت داشته باشد.

·       اگر خواهان اجازه غرس اشجار یا احداث بنا را داشته باشد، مستحق گرفتن اجرت المثل نیز می باشد.

شیوه صحیح مطالبه اجرت المثل عین مستأجره و وصول آن

·       چنانچه مستأجر پس از پایان یافتن مدت، ملک را با اجازه مالک در تصرف خویش داشته باشد، زمانی بایستی اجرت المثل را به مالک بدهد که از ملک استفاده کرده باشد.


برای مطالعه نسخه کامل این مقاله می توانید به سایت آسا وکیل مراجعه کنید و یا روی عبارت قوی ترین وکیل ملکی در تهران + ]راه حل های قطعی و کاربردی[ - آسا وکیل کلیک کنید.


منبع: آسا وکیل تیم برگزیده حقوقی در تهران


آژانس حقوقی آسا وکیل

وکیل مواد مخدر در مشهد و سایر شهرها چگونه می تواند با ارائه راهکارهای قانونی به شما کمک کند؟!!! من همیشه به عزیزانی که دنبال وکیل هستند توصیه می کنم، برای تشخیص کیفیت کار یک وکیل، به میزان اطلاعاتی که به صورت رایگان در اختیار شما قرار می دهد دقت کنید.

 بالا بودن حجم پرونده­های مواد مخدر در کشورمان و به ویژه در شهر مشهد و همچنین زیاد بودن میزان مجازات آن‌ها باعث شد تا گروه حقوقی آسا وکیل، گلچینی از مجازات انواع مختلف مواد مخدر و سؤالات پر تکراری را که مراجعین در مشاوره های حقوقی حضوری و تلفنی میپرسند برای شما بیان و هریک را با دقت بررسی کنند.

با خواندن این مقاله از سایت آسا وکیل، میزان نیاز شما به بهترین وکیل مواد مخدر در مشهد  و یا هر شهری که در آن ساکن هستید به حداقل می رسد.

چه‌کارهایی در ارتباط با انواع مواد مخدر جرم شناخته می‌شوند

مواد مخدر یکی از مسائلی است که هرگونه فعالیت در آن به جرم ختم می‌شود. در زیر برخی مسائل مربوط به مواد مخدر را براساس تجربه خود در آسا وکیل بیان می‌کنم.

·        کشت خشخاش و کشت شاهدانه با هدف تولید مواد مخدر

·        وارد کردن، صادرکردن و تولید انواع مواد مخدر

·        نگهداری، حمل کردن، ن، توزیع و مواد مخدر

·        ایجاد و یا اداره کردن مکان‌هایی برای استفاده از مواد مخدر

·        استفاده از مواد مخدر به هر شکلی، مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد. مثل تجویز دکتر در صورت بیماری

·        تولید لوازمی که برای کشیدن مواد مخدر لازم است. مثل پایپ

·        کمک به فرار کردن و یا مخفی کردن متهمان مواد مخدر

·        از بین بردن مدارک مربوط به مواد مخدر

 در تمامی مواردی که ذکر کردم، دادگاه بر اساس هدف، انگیزه، سابقه و. حکم صادر می‌کند.

عواملی که موجب تخفیف در مجازات مجرمان مواد مخدر می‌شوند کدامند

بر طبق ماده 38 قانون اصلاح مبارزه با مواد مخدر سال 76، دادگاه می‌تواند در صورتی که جهات تخفیفی وجود داشته باشد، مجازات را تا نصف تخفیف دهد.

وکیل مواد مخدر در مشهد عواملی که موجب تخفیف در مجازات مجرمان مواد مخدر می‌شوند را برای شما معرفی می کند

در صورتی که فردی به حبس ابد محکوم شده باشد، دادگاه می‌تواند حبس او را به 15 سال کاهش دهد و اگر حکم اعدام برای او صادر شده باشد، تقاضای تخفیف و عفو، به کمیسیون عفو ارسال می‌شود.

در ادامه قصد دارم بعضی از دلایلی را که در قانون جزاء باعث تخفیف در مسائل مربوط به مواد مخدر می شوند برای شما لیست کنم:

1.     همکاری مؤثر متهم در شناسایی شریک یا شرکا و به دست آوردن مدارک و لوازم اعمال جرم

2.     اوضاع و احوال خاص مرتکب جرم مثل انگیزه شرافتمندانه

3.     اعلام متهم قبل از تعقیبش و اقرارش به انجام جرم

4.     پشیمانی متهم، حُسن سابقه و وضع خاص جسمانی‌اش مثل بیماری و بالا بودن سن

5.     تلاش متهم برای کم کردن آثار جرم

6.     دخالت ضعیف شریک یا معاون جرم

نحوه اعمال تخفیف در پرونده‌های مواد مخدر

در صورتی که دادگاه تشخیص دهد مجرم، لایق تخفیف است، باید دلایل خودش را در پرونده ذکر کند و با توجه به دلایل، به او تخفیف دهد.

 در تبصره ماده 38 قانون اصلاح مواد مخدر آمده است در صورتی که محکوم با نیروی انتظامی همکاری کند و باعث کشف شبکه مواد مخدر شود، دادگاه می‌تواند با تقاضای نیروی انتظامی و بر اساس سند موجود، مجازات فرد را ضمن اصلاح کردن رأی اولیه، تا نصف تخفیف بدهد.

باز هم تأکید می کنم دوست عزیز، وکیل برای مواد مخدر زیاد است اما همه آن ها نمی توانند از پس پرونده های مربوط به مواد مخدر بر بیایند. این حقیقت را بنده براساس تجربه ای که در حل پرونده های مربوط به جرائم مواد مخدر در آسا وکیل داشته ام عرض می کنم.

مجازات حمل (قاچاق) و نگهداری مواد مخدر

دادگاه با توجه به نوع مواد مخدر، میزان، سابقه محکوم، نحوه دستگیری مجرم، همکاری او و همچنین شرایط روحی و جسمی او، حکم صادر می‌کند.

حمل (قاچاق) مواد مخدر نیز دارای مجازات ­های متنوعی است و با توجه به نوع و میزان مواد مخدر و همچنین علم قاضی در پرونده، احکام متفاوتی صادر میشود. اما آن­چه که مهم است، این است که قاچاق و حمل مواد مخدر صنعتی از جمله شیشه و هروئین، مجازات به شدت بیشتری نسبت به مواد مخدر سنتی مثل تریاک دارند.

نگهداری مواد مخدر با توجه به نوع و مقدار آن، دارای جریمه نقدی، حبس و شلاق است و در صورتی که میزان آن بالا باشد می‌تواند مجازات اعدام را هم در پی داشته باشد.

مجازات و و استعمال (مصرف) مواد مخدر شیشه

مجازات و شیشه متفاوت است و با توجه به خالص بودن مواد، حکم توسط دادگاه صادر می‌شود. در صورتی که فرد دارای سوء سابقه باشد، مجازاتش بیشتر نیز خواهد شد.

1.     تا 5 سانتی گرم، از 500 هزار ریال تا 1 میلیون ریال جریمه نقدی و بیست تا پنجاه ضربه شلاق

2.     بیش از 5 سانتی گرم تا 1 گرم، از 2 تا 6 میلیون ریال جریمه نقدی و 30 تا 70 ضربه شلاق

3.     بیش از 1 گرم تا 4 گرم، از 8 تا 20 میلیون ریال جریمه نقدی و 2 تا 5 سال حبس و 30 تا 70 ضربه شلاق

4.     بیش از 4 گرم تا 50 گرم، از 20 تا 40 میلیون ریال جریمه نقدی، 5 تا 8 سال حبس و 30 تا 74 ضربه شلاق

5.     بیش از 15 گرم تا 30 گرم شیشه، از 40 تا 60 میلیون ریال جریمه نقدی و 10 تا 15 سال حبس و 30 تا 74 ضربه شلاق

6.     بیش از 30 گرم، اعدام و مصادره اموال ناشی از همان جرم

دوست خوبم دقت کنید که اعتیاد با استعمال متفاوت است. کسی که برای بار اول شیشه مصرف کرده، طبق بند 2 ماده 19 قانون اصلاح مبارزه با مواد مخدر، به 50 تا 74 ضربه شلاق و 2 تا 10 میلیون ریال جزای نقدی محکوم می‌شود.

در صورتی که فرد معتاد باشد و برای چندمین بار از شیشه استفاده کند و این کار برای او تبدیل به عادت شده باشد، بر طبق ماده 16 این قانون، به 1 تا 5 میلیون ریال جزای نقدی و تا 30 ضربه شلاق محکوم می‌شود. اگر برای بار دوم، فرد دستگیر شود، برای هر مرتبه، هر بار تا 74 ضربه شلاق در نظر گرفته خواهد شد.

مجازات حمل (قاچاق) و نگهداری مواد مخدر تریاک

مسئله جالب توجهی که وجود دارد این است که در قانون اصلاح مبارزه با مواد مخدر، قاچاق و نگهداری تریاک در 2 ماده جداگانه مطرح و مجازات ‌های متفاوتی برایشان در نظر گرفته‌ شده است. ماده 4 این قانون در خصوص قاچاق آورده است که:

1.     تا 50 گرم، تا 4 میلیون ریال جریمه نقدی و تا 50 ضربه شلاق

2.     بیش از 50 گرم تا 500 گرم، از 4 تا 50 میلیون ریال جریمه نقدی و 20 تا 74 ضربه شلاق و در صورتی که دادگاه لازم بداند تا 3 سال حبس

3.     بیش از 500 گرم تا 5 کیلوگرم، از 50 تا 200 میلیون ریال جریمه نقدی و 50 تا 74 ضربه شلاق و 3 تا 15 سال حبس

4.     بیش از 5 کیلوگرم، اعدام و مصادره اموال به استثنای هزینه تأمین زندگی متعارف برای خانواده محکوم

اما در صورتی که بحث نگهداری تریاک باشد، قانون‌گذار رویه متفاوتی دارد:

1.     تا 50 گرم، تا 3 میلیون ریال جریمه نقدی و تا 50 ضربه شلاق

2.     بیش از 50 گرم تا 500 گرم، 5 تا 15 میلیون ریال جریمه نقدی و 10 تا 74 ضربه شلاق

3.     بیش از 500 گرم تا 5 کیلوگرم، 15تا 60 میلیون ریال جریمه نقدی و 40 تا 74 ضربه شلاق و 2 تا 5 سال حبس

4.     بیش از 5 کیلو تا 20 کیلو، 60 تا 200 میلیون ریال جریمه نقدی و 50 تا 74 ضربه شلاق و 5 تا 10 سال حبس و در صورت تکرار برای بار دوم، علاوه بر مجازات‌های ذکر شده، به مصادره اموال نیز محکوم می‌شود و اگر برای بار سوم دستگیر شود، اعدام شده و اموال او مجدداً مصادره می‌شود.

5.     بیش از 20 کیلو تا 100 کیلوگرم، علاوه بر مجازات ذکر شده در شماره 4، به ازای هر کیلو، 2 میلیون ریال به مجازات جزای نقدی مرتکب اضافه می‌شود و در صورت تکرار، فرد اعدام می‌شود و اموالش مصادره خواهد شد.

6.     بیش از 100 کیلو، علاوه بر مجازات جریمه نقدی و شلاق ذکر شده در شماره 4 و 5، مجرم به حبس ابد محکوم می‌شود و در صورتی که به او عفو بخورد و بتواند از زندان بیرون آید و مجدداً مرتکب جرم مواد مخدر شود، اعدام خواهد شد و اموالش مصادره می‌شود.

دوست دارم همین جا توجه شما را به این نکته جلب کنم که، در همه مواردی که اموال مجرم مصادره می‌شود، حداقل‌هایی که برای ادامه حیات خانواده‌اش لازم است، برای او کنار گذاشته می‌شود و مازاد بر آن مصادره می‌شود.

ارتباط مدت زمان محکومیت به جرم اعتیاد و حمل مواد مخدر با سوء پیشینه (سابقه)

در مواردی که شخصی به دلیل اعتیاد چند روزی به زندان رفته باشد، تا زمانی که این اتهام تبدیل به محکومیت نشود، مشکلی برای متهم ایجاد نمی‌شود. اما اگر در دادگاه محکوم شود، برای فرد سوء سابقه ایجاد شده و در پرونده او ثبت می‌شود.

برای مطالعه ادامه این مقاله فوق العاده مهم و کامل به سایت آسا وکیل مراجعه کنید و یا روی بهترین وکیل مواد مخدر در مشهد + [راه حل هایی که نمی دانید] - آسا وکیل کلیک کنید.

منبع: آسا وکیل تیم برگزیده حقوقی در مشهد

 


آژانس حقوقی آسا وکیل

تبلیغات

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

مشاوره اجرای ایمنی آتش نشانی گرمایش برودت پارس معرفی جاذبه های گردشگری ایران و جهان , اطلاعات گردشگری سایت آیرون - شود kiashametal معلم خصوصی ریاضی آخرین خبر های روز سینمای جهان